Uspallata al 800
Terreno en venta · Barracas
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Superficie
Descripción
Terreno en venta en Barracas – Uspallata 811
Se vende lote propio en Barracas, ubicado en Uspallata 811. Medidas: 8,66 m de frente x 43,25 m de fondo. Superficie total: 372 m².
Datos urbanísticos (Código Urbanístico CABA):Zonificación: USAB 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2). Altura máxima permitida: 14,60 m (PB + 4 pisos, total 5 niveles). Superficie construible estimada: 1.503 m² vendibles. Balcones: permitidos. Usos admitidos: vivienda, comercio, servicios e instituciones de pequeña y mediana escala (hasta 500 m², con posibilidad de depósitos). No incluye subsuelos.
Plusvalía y parámetros de referencia:Incidencia estimada en dólares: u$s 25.520 (según informe). UVA vigente al 20/09/2025: $1.589,50 / u$s 1.523,75.
El propietario acepta metros terminados en parte de pago.
Para consultas o solicitar más información no dude en contactarnos.
En pocas palabras
Terreno de 372 m² en venta en Uspallata al 800, Barracas. A unas 10 cuadras de nuestra oficina.
Precio por m²: USD 726. Es 63% menos que la referencia de Barracas (USD 1.969/m², departamento usado de 2 ambientes).
