Local comercial en alquiler ubicado sobre Montes de Oca 44, Avellaneda, en una zona de buena circulación y con cercanía a distintos comercios, medios de transporte y servicios.<div><br></div><div>La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 50 m², distribuida en un ambiente principal, baño y antebaño. Su disposición permite adaptarlo a distintos rubros comerciales, profesionales o de atención al público.</div><div><br></div><div>El local se encuentra disponible para ingreso inmediato.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones del alquiler</span>: contrato por 2 años, con ajuste cuatrimestral por IPC.</div><div><span style="font-weight: bold;">Requisitos:</span> ingresos comprobables y garantía propietaria o seguro de caución.</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ingreso:</span><span style="font-size: 14px;"> 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1,5 meses de comisión.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Total para ingresar: </span>$1.400.000.</div><div><br></div><div>Gastos mensuales a cargo del inquilino: Municipal $80.793, AySA aproximadamente $50.000, seguro del local $37.899 y servicio de luz Edesur según consumo.</div><div><br></div><div>Las medidas y valores indicados son aproximados y al solo efecto orientativo, pudiendo estar sujetos a verificación y/o actualización.</div><div><br></div><div>Contactanos para coordinar una visita.</div><div><span style="font-weight: bold;">INMOBILIARIA SANCARI&nbsp;</span></div>