<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Venta | Departamento de 3 ambientes con balcón corrido al frente | Tacuarí al 1200, San Telmo, CABA </span><div><br></div><div>Ubicado en el corazón de San Telmo, este departamento de 3 ambientes ofrece una excelente combinación de confort, conectividad y calidad de vida.</div><div>Situado al frente sobre la calle Tacuarí, con orientación oeste, cuenta con una superficie total de 55m², de los cuales 5m² corresponden al balcón corrido, ideal para disfrutar de un espacio exterior privado.</div><div><br></div><div>La unidad se desarrolla en un primer piso al frente, en un edificio de 8 pisos con ascensor. Su distribución es muy funcional: living comedor luminoso con salida al balcón, cocina independiente con conexión para lavarropas, baño completo y dos dormitorios, uno de ellos también con acceso al balcón.</div><div><br></div><div>El estado general del departamento es muy bueno, lo que permite ingresar a vivir de inmediato, sin necesidad de realizar refacciones.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Puntos destacados:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Excelente conectividad: a pasos de Av. San Juan y Av. 9 de Julio (Metrobus y Subte líneas C y E - estación Independencia).</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Gran oferta de transporte público: múltiples líneas de colectivos y acceso rápido al Microcentro, Puerto Madero y Constitución.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Cercanía a universidades (UADE, UAI), áreas culturales, comercios y espacios verdes como Plaza Dorrego.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Una oportunidad única de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad, combinando tranquilidad residencial con la vitalidad urbana de San Telmo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Consultanos para más información y coordinar una visita.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">INMOBILIARIA SANCARI</span></div>